回迁有望！闲置近20年 广九大马路地块终于活了

破败的楼体和周围新楼形成鲜明对比，不久后它将重现生机

文/图羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

广州中心区一宗闲置地块有了新出路。

7日下午3时，越秀区广九大马路地块在土拍市场正式出让，深圳市海维实业发展有限公司以49460万元底价竞得了该地块。扣除回迁房面积后，折合楼面地价约3.2万元/平方米。这意味着，该宗闲置了将近20年的地块终于有了新转机，居民回迁有望。

现场

地处越秀繁华路段 一闲置就快20年

该地块位于越秀区广九大马路以东、白云路以北，白云路公交车总站紧挨着地块，距离地铁6号线团一大广场站也只有三四百米。周围的配套已很完善，教育、餐饮、医疗、购物等一应俱全。

但偏偏就是在如此繁华的生活圈里，该地块一闲置就接近20年。

现场可见，在该地块上，已建有一栋名为“白云路邮政综合楼”的楼宇，目前周围已有围墙围蔽。十数年的日晒雨淋，这栋只有5层“骨架”的楼宇已经“灰头土脸”，一副破败景象。羊城晚报记者通过一扇铁门的缝隙望进去，发现里面成了停车场，停着不少车。而在3层的部分空间里，则安装有窗户。查阅资料可见，原来这里还曾作为辅警和送水工的宿舍，住过40多位租客。目前人去楼空了。

在大铁门的左侧，记者看到了一张广州市建设工程施工标牌。从中可见，该项目为广州越邮房地产开发有限公司，开工日期为2001年6月1日，竣工日期为2002年5月30日。按照计划，原本只需要一年的时间，很多人的生活就能旧貌换新颜，但这一等，就等了近20年。至于为何烂尾，街坊们都说不清楚。

追溯

努力再盘活 用地性质变

据天眼查资料显示，建设方广州越邮房地产开发有限公司处于“吊销、未注销”状态。而在2005年的房地产开发企业资质年检中，因不符合年检要求，该公司被广州市建委注销了房地产开发资质，刚刚建起的白云路邮政综合楼因此被搁置。

2013年，广州市城乡建设委员会启动新一轮“烂尾楼”处置工作，白云路邮政综合楼被归类为“已提出盘活处理意见，需细化方案”的一类。

2016年，宗地面积为2227.6