每日优鲜与氪空间房屋租赁纠纷：二审维持原判，氪空间需退76万余元

10月10日消息，9月22日，氪空间与每日优鲜相关房屋租赁纠纷经北京市第三中级人民法院二审维持原判，判处氪空间退还每日优鲜76万元。

2018年5月，每日优鲜与氪空间签订《房屋租赁合同》，双方约定每日优鲜公司承租北京朝阳区氪空间酒仙桥社区房屋。租期自2018年6月1日至2019年1月31日，租金标准为6.8元/平方米/天，月租为523908.83元，为此每日优鲜支付履约保证金104.78余万元，约定氪空间应在合同到期后30日内将履约保证金退还给每日优鲜，《房屋租赁合同》到期后，每日优鲜退租，但氪空间拒退履约保证金。

氪空间表示，每日优鲜未按照合同约定返还房屋，表现为房屋踢脚线损坏、墙面未恢复原状、玻璃贴膜掉落并有文字等。直至2019年2月每日优鲜才恢复完毕。

每日优鲜认为未交付设施情况属于房屋正常损耗，并非合同约定的恢复原状事项。

北京市朝阳区人民法院以氪空间实际损失为基础，综合每日优鲜公司的过错程度、房屋恢复原状实际情况、双方协商过程等因素，于2020年6月17日一审判处氪空间应向每日优鲜退还保证金76万余元。

对此，氪空间不服一审判决，提起上诉。2020年9月22日，北京市第三中级人民法院二审维持原判。