【代表之声】中山的用地难题怎么破？他提出……

改革开放以来，中山经济在取得长足发展的同时，土地利用相对粗放，在产业平台建设、招商引资、城市更新升级方面受到了一定制约，如何破解用地难题成为全市关注的话题。市人大代表何先军作为企业界代表，一直关注“三旧”改造工作，他表示，中山在用地方面要向存量要增量，用地要从低效、低端、低质、分散向高端、高效、集约化转变。他连续两年提出“三旧”改造相关建议，希望中山借力“三旧”改造，助推产业、城市升级，破解用地难题。

推进“三旧”改造

促经济提质增效

何先军表示

“三旧”改造是我市盘活城乡低效用地、拓宽发展空间、优化城市功能、助力产业转型升级的重要抓手，是中山突破发展瓶颈、重振虎威的重要工作。他建议我市由城市更新局牵头，集合多部门形成合力推动“三旧”改造项目落地，以规范、高效为前提，对全流程进行优化，缩短审批时间，以更高、更快、更优的作风推进全市“三旧”改造工作，为全市产业升级、城市更新改造、优化和提升产业和城市空间布局提供强有力的支撑。

据了解，去年我市已经成立中山市城市更新（“三旧”改造）工作领导小组，成员单位包括市发改局、市科技局、市住建局和市城市更新局等19个单位，推动“三旧”改造工作。按照市的工作部署，市城市更新局结合国土空间规划编制进程，正加快推进《中山市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2020-2035年）》编制工作，落实好低效工业园区和旧村庄、旧城镇改造重点片区连片统筹策划和规划，并提升产业规划引领作用，引导各改造主体按照政府产业布局、产业发展定位等要求进行更新改造，做到有的放矢地引入优势产业，有效推动经济高质量发展。

截至12月2日，我市已审核通过三旧改造方案31个、面积131.9公顷（折合约1978亩），其中“工改工”项目28个、面积97.1公顷（折合约1457亩），这些改造方案获审核通过实施改造后，预计可拉动投资85亿元，改造后将新增高标准厂房230.1万平方米，实现增加值190亿元。

积极建言，倾力为民

何先军自当选为中山市十五届人大代表以来，坚持到基层调研，倾听群众呼声，努力做好人民群众的代言人。通过走访群众、现场接访以及发放卡片公布联络方式等多种渠道，联系群众，掌握民情，汇集民智。他先后提交了《要求加快推进双创基地建设助力小微企业健康发展》《要求强化落实企业员工离职补偿标准，促进社会公平和谐》《要求强化推进全市三旧改造项目》《要求以三旧改造为契机，助推产业、城市升级、重振中山虎威》等多份建议，内容涉及教育、经济、城市建设等多个方面。

“今年8月份，东升镇坦背茵华花园业主反映小区背后垃圾中转站存在噪音、散发臭味等问题。实地了解情况后，我们就联系属地住建局协调，通过及时清洁、定时消杀、调整作业时间等方式妥善解决问题。”何先军说，民生无小事，作为市人大代表要积极建言、倾力为民。特别针对坦背大钟流涌污染治理等问题，提请东升镇政府加强治理，并参与现场督办与验收。经过三期整治，大钟流涌断面疏通，河面无杂物，两岸草木整齐干净，污染情况明显改善。

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编辑：谢梨

编审：郑金琼

素材来源：中山日报、中山手机台