千万豪宅迟买一年多付180万,深二手房连续5月两位数增长

如果去年10月你在深圳看中了一套总价1000万的房子没有出手，今年再想买很可能就要多花180万元。根据百城二手住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查的最新数据显示，10月份，十大城市二手住宅平均价格同比上涨4.73%，10个城市中有7个都在涨，其中深圳涨幅最高，同比上涨17.69%。

南都记者梳理了前10月的数据看到，从6月开始，深圳二手房价格涨幅突然扩大，突破10%，至此一路走高再也没有下来。

深圳二手房环比同比涨幅皆为最高

数据显示，2020年10月，十大城市二手住宅平均价格为37306元/平方米，环比持续上涨，涨幅为0.61%。十大城市中，9个城市环比上涨，上涨城市个数较上月增加1个。

具体来看，深圳环比上涨1.69%，涨幅最大；上海、南京、成都涨幅介于0.5%-1.0%之间；广州、杭州等5个城市涨幅均在0.5%以内。十大城市中仅天津二手住宅价格环比下跌，跌幅为0.32%。

10月十大城市二手住宅价格指数变化情况

同比来看，十大城市二手住宅平均价格同比上涨4.73%，涨幅较上月扩大0.77个百分点。十大城市中，7个城市同比上涨，3个城市同比下跌。

其中，深圳同比上涨17.69%，涨幅最大；上海、南京、成都、杭州同比涨幅在3.0%-5.0%之间；广州同比上涨0.77%；武汉同比上涨0.58%；重庆（主城区）同比下跌1.06%，跌幅最大；天津、北京跌幅分别为0.95%、0.24%。

其实不单只10月份，南都记者梳理今年以来的数据看到，深圳二手房价格同比涨幅一直居高不下。1-5月间，同比涨幅在4%-8%之间。但是到了6月，突然扩大至14.55%。随后一直保持着两位数的增长，到了10月份，同比涨幅已经接近18%。以一套总价1000万的房子为例，和去年同期相比，上涨了差不多180万元。

新房价格同比则成都领涨十大城市

那么这十大城市的新房价格情况如何呢？

根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示，2020年10月十大城市新建住宅平均价格为28322元/平方米，环比上涨0.49%，涨幅较上月扩大0.37个百分点。十大城市中，9个城市环比上涨，上涨城市数量较上月增加2个；1个城市环比下跌，下跌城市数量较上月减少2个。

具体来看，北京环比上涨0.78%；南京、成都、广州和武汉环比涨幅在0.5%-0.7%之间；重庆（主城区）、上海、杭州以及天津环比涨幅均在0.5%以内。深圳新房价格环比下跌0.19%。

10月十大城市新建住宅价格指数变化情况

同比来看，十大城市新建住宅平均价格同比上涨4.15%，涨幅较上月扩大0.60个百分点。十大城市中，除天津同比下跌0.84%外，其余城市同比均上涨。

涨幅最大的为成都，同比上涨9.91%。杭州、上海分列二三名，涨幅分别为8.38%和6.57%；武汉、南京、广州、重庆（主城区）则涨幅在3.0%-5.0%之间；深圳、北京同比涨幅相对较小，均在1.0%以内。

南都记者伊晓霞

来源：南方都市报