清溪大利社区拟规划招商创智新城 配建三个公园和一所幼儿园

市公共资源交易网近日发布《清溪镇大利社区招商创智新城新型产业更新单元单一主体挂牌招商公告》，大利社区拟规划招商创智新城，并配套建设一个社区体育公园、两个社区公园和一所9班幼儿园。

昔日旧工厂将变身为新园区

公告显示，招商创智新城新型产业更新单元位于东莞市清溪镇大利社区，单元范围西至大利村瑞丰木业厂房、东至银屏路、南至清溪大道、北至旧村庄，总面积28.36公顷，拆除重建范围为26.4公顷,现状为厂房。

更新单元位于银屏路和清溪大道主干道交会处，规划要求于道路交会处形成地标建筑，作为清溪对外展示名片。同时，要求加强内部控制，横向形成景观绿廊，纵向形成公共中心轴，在单元内部形成十字型景观廊道。旧工厂变成新园区，将促进清溪镇大利片区新型产业的培育和发展，有效改善该镇城乡农村人居环境。

采用单一主体挂牌招商更新模式

招商创智新城新型产业更新单元改造后,该地块主要用作新型产业用地(M0)、配套型住宅用地(R0)等用途。更新单元建筑总量为72.22平方米，采用单一主体挂牌招商更新模式。单一主体挂牌招商更新模式能更有效谋划连片改造，兼顾公共利益，优化更新单元整体面貌，提升城市品质。

公告显示，该更新单元拟规划新增建设一处社区体育公园(用地面积约0.31公顷)，沿规划横一路和纵三路交汇处南侧,建设两处公园(用地面积共约0.6公顷和一处88个停车位的社会停车库。同时，在配套型住宅用地(R0)范围内配建一所独立占地面积达0.27公顷的9班幼儿园，该幼儿园须具备独立出入口与市政道路直接相连。

来源：东莞时间网