河南安阳北关区法院：“法拍房”也能贷款了

为提高司法拍卖效率，为竞买人融资提供便利，河南省安阳市北关区人民法院推出“司法网络拍卖贷款”，这意味着在今后的司法拍卖中，买受人在资金不足，难以一次性付款的情况下，可以通过申请贷款的方式顺利拍下司法拍卖标的物。

采访时获悉，在以往的司法拍卖中，为降低拍卖价款不能到位的风险，往往需要一次性付清全款，尤其在涉及到房屋等标的时，不少竞买人只得“望拍兴叹”。“法拍贷”推出后，将大大缓解竞拍人的资金压力，更有利于财产的处置与变现，提升司法拍卖成交率。

以拍卖房产为例，意向竞买人电话咨询后由银行面签，确认其具有贷款资格后，由意向竞买人向担保公司缴纳保费，由担保公司出具保函，银行见保函后将贷款打入法院帐户，成交后法院负责办理过户手续，银行为房产办理抵押。

“法拍贷”的应用将大幅提升法院司法网拍工作的效率。北关法院将不断总结司法网拍经验，借鉴吸收先进做法，为竞买人提供更加便利化的服务，最大限度提升网络司法拍卖的参与度、成交率。这一措施的开展，解决了急需购房而资金紧张的瓶颈，利国利民，更利于社会持续平稳快速发展。（赵鹏）