我市为房屋“,暮春唐上户口”建健康档案

　　京江晚报讯  你家住的房子建于哪年、什么结构？何时进行过维修、目前的安全系数如何？这些都将被普查并添加到“镇江市房屋安全管理动态信息系统”的大数据库中。昨天，全省房屋安全管理信息系统现场会在我市召开，镇江首创的为房屋“上户口”的做法得到省内房屋安全鉴定、监测技术人员的首肯。

　　由市住建局建设工程抗震和安全鉴定办公室牵头，自去年起“房屋安全管理动态信息系统”开始搭建框架。首个试点选在天和星城小区。昨天，记者在该小区看到，社区居委会专门设有“房屋安全工作站”。工作人员打开“房屋地图平台”软件，点击“健康调查登记”模块。鼠标指针停留在哪幢房屋上，界面便跳出该幢的详细资料，包括楼幢号、编号、地址、社区、房屋评估结论、最近调查信息等。

　　市建设工程抗震和安全鉴定办公室主任轩元告诉记者，为既有建筑建立健康档案，相当于给房屋“上户口”，使房屋管理部门全面掌握房屋的历史及现状。建档后，社区及物业管理工作人员通过日常巡查，及时了解房屋的装修、拆改情况，如属违规便第一时间向管理部门反映，有效制止乱拆乱改等行为；如装修、拆改在安全范围内，则及时对房屋健康信息进行更新并留档。

　　近年来，随着房屋产权多元化和房屋租赁的活跃，我市房屋使用安全隐患日益凸显。业主擅自改变房屋用途，盲目改建、加层增大房屋荷载，装饰装修过程中擅自拆改房屋主体结构的行为时有发生。这些行为都在“蚕食”着房屋的健康。同时，我市既有建筑中，原工厂企业福利房、老旧街区房屋分布在城市的各个角落，给城市安全带来许多不确定的因素。

　　为此，市住建部门探索出“互联网+”在房屋安全管理中的运用，逐步为既有建筑建立健康档案；及时追加记录房屋的维修拆改现状，形成实时更新的动态管理系统，消除房屋结构可能存在的安全隐患。特别是对危旧房及重点建筑即时了解，以便在自然灾害来临前或老旧片区房屋征收时，准确作出科学的决策。

　　轩元介绍，为房屋建健康档案的另一个好处是，让二手房交易更加透明可靠。房产交易部门在调档时，，该房屋的建造年代、房屋结构、产权人是谁、曾遭受过怎样的自然灾害、什么时候进行过维修，以及什么时候进行过安全鉴定等等，都被记录在健康档案中。这些真实信息均供购房者参考。今后，“一屋一档”还将跟随房屋的“一生”。（翟进）