2014鹤山最具影响力楼盘评选

　　11月，鹤山市召开了城镇建设管理工作会议，会议透露已经启动鹤山美雅产业新城、西江新区和城市文化中心片区三大片区的规划调整。鹤山市市长谢锦波也明确指出，鹤山是一个好地方，依山（大雁山）、临江（西江）、滨水（古劳水乡），具有依山傍水的天然格局

　　鹤山城区几大片区的启动建设将大大改善市民的居住环境。

　　11月，鹤山市召开了城镇建设管理工作会议，会议透露已经启动鹤山美雅产业新城、西江新区和城市文化中心片区三大片区的规划调整。鹤山市市长谢锦波也明确指出，鹤山是一个好地方，依山(大雁山)、临江(西江)、滨水(古劳水乡)，具有依山傍水的天然格局，鹤山要充分利用好上天赐予的宝贵资源和财富，从规划上把鹤山的城市建设与山水自然禀赋进行融合，打造城市特色风貌，提升城市品位，同时，要通过交通干线、慢行系统等纽带，把山、水、江与新旧城区贯穿起来，打造“山水城”于一体的休闲生态走廊，拓宽市民的生活空间。

　　鹤山市大多数的房地产开发商认为，此消息对于鹤山未来的城市建设来说是一大利好，同时对于他们自身楼盘的销售也是一大利好，因为上述三大片区的规划建设，将让这些片区周边的市政设施、居住环境更加完善，市民出行、消费、休闲将更加方便，加上目前已成熟的鹤山公园片区，鹤山城区将更宜居。为了更好地展示鹤山楼市现状，向读者推荐最好的楼盘，本报推出“鹤山年度最具影响力楼盘评选”活动，将评选出鹤山最具升值潜力、最值得期待、最具人文气质等楼盘。想买房的市民不妨抽空到这些楼盘走一走，看看样板房，该出手时就出手。

　　鹤山公园片区

　　鹤山城区经过多年发展，鹤山公园片区的各项配套设施是最完善的，鹤山公园南北方向长约1100米，东西方向宽约600米，总面积约58.4公顷。作为五邑地区面积最大的市政公园，鹤山公园自2008年元旦开园以来，经过不断发展，逐渐打造出龟山飞瀑、柳堤春色、临湖玫瑰、人文历史雕塑园等人文景观，以及骑行绿道、湖中泛舟、广场溜冰等休闲娱乐项目，成为当地市民群众享受“慢生活”的好去处。

　　这么优美的生态环境，加上区内有鹤山广场等大型购物商场，生活配套完善。目前，鹤山公园片区的小区主要有松鹤国际新城、尚城雅苑、锦绣华虹·华景轩、鼎丰·凤凰湾、翡翠华府等。

　　美雅产业新城片区

　　省丝绸纺织集团有限公司下属鹤山美雅公司，计划通过“三旧”改造的自主改造方式，将鹤山美雅厂区工业用地改造成为集商业和住宅用地于一体，并保留部分工业用地，以弘扬丝绸文化为主题的“美雅产业新城”。建成后，这里将成为国内首个产业综合体，包含有住宅、工业和商业三部分，集商贸流通、办公居住、研发创新、品牌设计与策划、丝绸纺织工业博物馆、精品酒店、大型购物广场等多功能于一体。

　　目前，该片区比较成熟的居民小区有经纬·凯旋城、昆英绿洲等。据昆英绿洲项目销售负责人介绍，昆英绿洲作为鹤山市第一个“三旧”改造的示范项目，其适合刚需置业要求的面积，方正实用的户型，一直受到广大购房者的追捧。美雅产业新城建成后，昆英绿洲的配套将更加完善，物业升值潜力巨大。

　　西江新区片区

　　鹤山市启动西江新区的建设，目的就是要充分发挥鹤山市的区位优势，对接广佛都市圈和蓬江区，充分利用好西江、古劳水乡、大雁山等景观资源，推动城市新区与城市滨江开发建设。

　　据悉，西江新区规划面积约5800亩，将借鉴先进的城市规划经验和创新理念，结合该片区的“三旧”改造工作，围绕西江沿岸、古劳水乡、大雁山森林公园等生态主题，高标准规划建设大型购物中心、高级写字楼、住宅，突出商贸流通、商务会展、生态居住、旅游休闲、文化娱乐功能，建设珠三角一流的现代化生态型精品城区，打造成“广佛后花园”、“承接广佛的桥头堡”，提升鹤山的城市品位和形象。

　　城市文化中心片区

　　自今年5月鹤山启动东部城区控制性详细规划局部地块规划调整工作以来，城市文化中心片区跃然纸上。

　　据悉，鹤山城市文化中心片区占地约660亩，拟建设成以行政、文化、博览、休闲、商住为一体的复合型城市中心。其中，规划建设文化公共设施约4.2万平方米，包含博物馆、图书馆、文化馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心以及鹤山文化广场等公共建筑和公共活动空间。规划充分体现鹤山的历史人文和自然山水特色，以及“文化共享、山水共生”的核心规划理念，并提出“以商养文，以文兴商”的理念，保障公共文化设施的日常运营维护等。

　　可预见，未来此片区将是鹤山城区文化色彩最浓的地方。目前，该片区已有南景湾·山水城、财富广场、坚美园等楼盘，未来升值潜力无限。