600多亩!东莞城市更新项目又上新啦,涉及这两个镇……

好消息！东莞城市更新项目又上新啦！快来看看这次轮到哪个镇？哪条村？

近日，又有2个城市更新项目发布前期服务商招引公告，涉及石碣、洪梅3个村（社区），更新面积共计600多亩。

其中，石碣镇单屋、梁家村社区为产城融合类，更新单元内的旧住宅、旧厂房将以拆除重建的方式进行改造升级。洪梅镇黎洲角村城市更新项目单元内的部分旧厂房、旧村庄地块将以拆除重建、活化整治的方式进行改造升级。下面和小编一起来了解一下这批城市更新项目的更新范围、面积等具体情况。

△单屋、梁家村社区更新单元改造范围图

项目一

东莞市石碣镇单屋、梁家村社区（BB-01、BB-02）产城融合类更新单元

《东莞市石碣镇单屋、梁家村社区（BB-01、BB-02）产城融合类更新单元选取前期服务商公开招引方案》显示，为全面提升城市品质和综合承载力，优化城市功能布局，推动广深科技走廊的建设，我市将对石碣镇单屋、梁家村社区（BB-01、BB-02)产城融合类更新单元内的旧住宅、旧厂房以拆除重建的方式进行改造升级。

该更新单元东至石碣镇金滩一街，南至宝珊鞋厂，西至内部河涌，北至沿江中路，面积为 31.89 公顷（478.35亩）。其中，单元内涉及梁家村社区属地面积为6.48公顷（97.20亩），涉及单屋社区属地面积为25.41公顷（381.15亩），实际面积、界线均以政府批复为准。

目前，该项目进入选取前期服务商招引阶段，前期服务商服务工作内容包括更新单元划定方案、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案制定、确定政府（集体）综合收益、挂牌招引方案编报等相关事宜。

有资质的公司，可带齐资料在2021年4月15日至4月29日报名参加评审。

△黎洲角村拟更新范围

项目二

东莞市洪梅镇黎洲角村城市更新项目

为推动广深科技走廊建设，全面提升城市品质和综合承载力，优化城市功能布局，我市拟对黎洲角村辖区内的部分旧厂房、旧村庄地块以拆除重建、活化整治的方式进行改造升级。

黎洲角村位于洪梅镇中心区，毗邻虎门港，接壤水乡特色发展经济区，主干道洪梅大道贯穿全村，离沿江高速和广深高速只有十多分钟车程，具有优越的产业辐射和区位优势。全村土地面积约3.5平方公里，常住人口约3050人。

该城市更新项目东至洪梅镇振华路，西至太阳洲陈海岸边，北至庆桦路，南至康泽路，约185亩（实际范围及面积以政府审批为准），涉及旧厂房用地、河涌水道，实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

来源：东莞广播电视台