股东不团结 债务复杂 天玺湾烂尾7年复活无时间表

2014年8月份，天玺湾开盘，至2015年5月部分业主发现工程进展缓慢，2015年7月天玺湾楼盘全面停工，烂尾至今。近期惠城区住建局回复称，天玺湾已有债权人在市中院申请破产，市中院已预受理该案件。但由于该项目问题错综复杂，涉及部门多，股东不团结、债务复杂，推进难度较大。

2015年8月，天玺湾楼盘取得预售许可证并于当月开盘，因为知名影星，范冰冰的到访，名噪一时，2015年5月，有部分业主察觉工程进展缓慢，立即不间断向有关部门投诉，但一直没有解决。2015年7月底，天玺湾楼盘全面停工，导致烂尾至今。

一位天玺湾的业主表示，天玺湾业主房子的购买情况很复杂，有的只是交了定金，有的则是付了首付，还有交了八成以上的却没有备案的，全款的。有备案的，也有没有备案的。

天玺湾位于金山湖岛内核心区，与金山湖公园零距离接触，项目占地6万平米，总建面16万平米，由9栋高层和1栋独立商业组成。户型为 130-460平米，总共655套，容积率1.99，最高层高3.3米，最大楼间距150米；商业街长达300米，街铺、内铺共计100多个。

消息显示，天玺湾累计出售住宅400余套。

天玺湾烂尾楼有何进展？面对市民的疑问，惠城区住房城乡建设局近日针对问政网帖提出的问题给予回应，指出，项目开发公司和天下集团的债权债务十分复杂，且内部股东之间不团结，调处效果一直不理想。

惠城区住房城乡建设局此外回复介绍，当前，天玺湾已有债权人在市中院申请破产，市中院已预受理该案件。回复表示，由于该项目问题错综复杂，涉及部门多，推进难度较大，需逐步解决，请业主给予理解与支持，该局将会同有关部门继续大力推进天玺湾项目破产重组工作。

来源：南方都市报

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