市自然资源局组织召开省级试点村庄规划专家部门评审会

海洋预报发布

【4月9日】中山市海域浪高0.2-0.5米，高潮时10:55和21:32，低潮时04:54和16:31；巴士海峡、南海北部及中部海域将出现大浪区，南海其他海域有轻浪到中浪。

近日，市自然资源局组织召开《中山市黄圃镇横档村、石军村、马安村村庄规划》《中山市南朗镇左步村、冲口村村庄规划》《中山市坦洲镇新合村村庄规划》专家部门评审会。省市5位专家、市发展和改革局、教育和体育局、生态环境局、住房和城乡建设局、交通运输局、水务局、农业农村局、文化广电旅游局以及试点所在镇街代表参加会议。

根据《广东省村庄规划优化提升试点工作方案》，我市黄圃镇横档村、石军村、马安村，南朗镇左步村、冲口村，坦洲镇新合村六个行政村纳入 全省村庄规划优化提升第一批试点。市自然资源局按照《广东省村庄规划编制基本技术指南（试行）》《中山市村庄规划管理办法》要求，认真组织试点村庄规划编制工作。

一是尊重自然地理格局，落实全域全要素编制要求，严格落实生态保护红线、永久基本农田等约束底线，引导村庄集约节约发展用地，加强对耕地保护、生态保护修复等内容。

二是严格按照技术指南及试点工作方案要求完善方案编制，形成符合要求的“一图一表一规则”规划成果。理清底图底数，划定明确的旧村改造区域，按要求将省支持的建设用地规模用于统筹保障宅基地和乡村产业用地。

三是遵循城乡发展建设规律，科学研判村庄发展趋势，充分挖潜存量建设用地，合理利用新增建设用地。

四是落实自然资源集约节约要求，积极盘活存量建设用地，逐步降低村庄规划人均建设用地，提升资源利用效率。

评审会上，专家组听取了规划成果的汇报，与会各部门代表和专家们对编制成果进行充分的讨论和论证，并提出宝贵意见和建议。

经评审，专家组认为三个规划的调研基础工作扎实，专家组原则同意通过评审，并提出修改意见：

一是进一步梳理土地变化情况，形成能用好用的实用性村庄规划。

二是进一步落实村庄规划与城镇开发边界内控制性详细规划衔接。

三是完善综合交通系统，加强与用地布局及产业发展的结合。

接下来，市自然资源局将根据专家意见，进一步修改完善规划成果，通过村庄规划优化提升，形成我市村庄规划优秀案例经验，为下一步全面开展村庄规划优化提升探索出一条可以复制推广的方法路径。

编辑：许鸿雁

一审：地区二科 彭超英

二审：陈春桥

三审： 阮晨雪

来源：中山市自然资源局

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