世茂海峡:让作品融入城市,才是给湾区最大的价值

今天的中国，粤港澳大湾区是个绕不开的话题。高定位，高规划，高能级。在锚定中国新航向的“十四五”规划中，大湾区是唯一被多次提及的核心战略区域。

以大湾区为未来发展战略高地，世茂海峡仅用1年便布局超40盘，多项目分列湾区各榜单首位，并做到首年超400亿的惊人开局，一手缔造“世茂海峡现象”。

深圳前海世茂大厦

2021年一季度，世茂海峡完成超300亿的华丽表现，其中湾区业绩再创新高。一次次亮眼成绩背后，是世茂海峡与湾区神同步的标杆打造逻辑。

与城市交融在一起，是企业更大的价值。早在进入湾区之前，世茂海峡掌门人吕翼便提出：“别做时代的旁观者，要去拥抱国家最前沿的广阔天地。”

纵观世茂海峡在湾区的40余个项目，从超级综合体到文旅大盘，从摩天地标到高端人居，无论哪种类型，都是精准切中湾区市场需求，为土地赋能的典范。

世茂海峡通过18年深耕经验积累和全多元资源整合能力，跳出传统地产维度与城市深度共振，走出一条赋能湾区发展的道路。

01顶层战略

紧随大湾区发展所向

深圳世茂深港国际中心、世茂港珠澳口岸城，读懂这两个超级综合体项目，或许我们就能掌握湾区发展密钥。它们是城市群的引擎，是世茂海峡坚定落地世茂集团大飞机战略的生动演绎，是一家企业尝试解读时代意志的答案。

在这两个项目上，世茂海峡展现了传统地产商身上少见的3大思维：“城市融合思维”、“全球虹吸思维”和“公共服务思维”。这是一种由建筑的视野向城市的视野进化，也是世茂海峡凭借综合能力挖深护城河的核武器。

城市融合思维。超越一城一地的视角，着眼于城市群融合进程，结合湾区顶层设计而规划。世茂深港国际中心，将助力深圳吸纳来自香港的金融、经贸、教育与科技等高端资源，促进深港深度合作。世茂港珠澳口岸城，营造“超级商业+超级娱乐”模式，将充分满足粤港澳三地人员居住、工作、休闲、娱乐等多维生活需求，成为粤港澳三地深度融合桥头堡。

深圳世茂深港国际中心效果图

全球虹吸思维。引入全球生活方式的同时，更向全球输出生活方式。其一，世界级团队规划，世茂深港国际中心除邀请迪拜哈利法塔主创AS+GG等殿堂级巨匠外，项目内深圳露台的设计更是采取国际招标，从27家顶级国际设计事务所中优中选优，让MVRDV操刀；其二，国际资源导入，在世茂深港国际中心，世茂海峡落地了有“首相摇篮”之称的哈罗礼德学校，与阿里云携手打造深圳首个AI智慧社区。在珠海，世茂港珠澳口岸城一举签约5座酒店，引进世界知名五星级酒店， 同时项目未来将承办大量的国际会展。

公共服务思维。打造城市公共空间，系统性考量建筑与城市的交融关系。世茂深港国际中心高比例公建配套，而世茂港珠澳口岸城上几乎所有的公共建筑都由世茂海峡建设。会展中心、科教中心、文创中心、图书馆、艺术馆、广场……一座城市里该有的功能全部融合在超级综合体中。这正是世茂海峡集结集团大飞机多元资源，面向城市视野的进化。

屹立大湾区战略门户，世茂海峡的超级项目将成为湾区融合进程中标志性案例，为中国城市群加速融合提供一个创造时代价值的示范。

02场所精神

同步国际生活方式

在土地价值的基础上打磨设计，是世茂海峡产品塑造的传统。每到一处，就为当地发展按下加速键。这背后是梦想与责任：不仅要带来人居水平的提升，更要输出国际化生活方式，激活所在板块的土地价值。

广州双子星