惠阳梅龙湖智能制造产业新城首宗“腾笼换鸟”项目落地

日前，国内家用净水龙头企业华迈集团携超30家净水产业链企业，签约进驻惠阳梅龙湖智能制造产业新城（以下简称“梅龙湖新城”），这是首个园区产业链招商落户项目，营造良好产业生态，推动全产业链式发展。

据介绍，华迈集团大湾区智能净水产业总部基地项目占地5万平方米，预计建成投产后5年内可实现年产值20亿元，带动超1500人就业。在项目建成之前，华迈集团以“旧厂再利用”模式进驻，租用梅龙湖新城所属3万平方米旧厂房作生产用途，预计2021年贡献产值过亿元，纳税500万元，助力惠阳打造更具实力“智造高地”更加幸福“活力惠阳”。

打造大湾区净水产业基地

华迈集团是一家成立13年的大型企业集团，旗下拥有33家子品牌，其中3家国家高新技术企业，是一家深耕专业家用物联网净水机产品的研发、制造、销售及服务全产业链的高新技术企业集团。

华迈集团智能产品展示中心

此次华迈集团携手超30家净水产业链上下游企业，进驻梅龙湖新城，将共同打造占地5万平方米的大湾区智能净水产业总部基地，包括净水产业链各核心环节的专项研发生产中心、大数据中心、供应链总部、物流中心、品牌运营中心、营销总部等。

“项目建成投产后，将在5年内实现产值20亿元，税收2000万元，带动1500个就业岗位。”华迈集团董事长刘俊尧表示，华迈集团将打造中国净水行业第一个全链条、全生态产业集群，并培育出一家上市企业。

惠阳推动产业升级“腾笼换鸟”

身处粤港澳大湾区腹地，惠阳周边的深圳、东莞等地因土地空间有限，优质产业溢出，惠阳能否腾出更多产业空间来承接？向低效厂房“开刀”，再造空间重塑产业新载体，以亩产论英雄，是惠阳推进高质量发展的重要举措。

华迈集团大湾区智能净水产业总部基地是梅龙湖新城首宗以“腾笼换鸟”方式落地的项目，有效盘活了闲置厂房资源，焕发新活力。租用3万平方米的厂房，预计年内可产生上亿元产值，税收贡献可达500万元。

近年来，惠阳大力推进产业转型升级，以亩产论英雄，采取“工改工”、“工改M1”、“工改M0”、园区整治、“腾笼换鸟”提升现有厂房产出等多种方式，为产业腾空间、造环境、塑格局，为高质量发展开拓空间。

去年，惠阳完成低效工业用地升级改造超1500亩，今年计划推进一批村镇工业集聚区升级改造，实施低效工业用地升级改造200万平方米以上，并打造连片工业工业升级改造示范项目2个。同时，惠阳也将出台租赁厂房工业投资项目引进工作指引，提高存量工业用地产出效益。

作为惠阳区首个新型产业用地(M0)项目，梅龙湖新城在惠阳区工信局、区科促局及新圩镇政府的指导下，科学谋划，系统部署，深入研究提升亩产的实施路径，在高标准高速度推进园区建设的同时，也积极用好现有的厂房资源，助力惠阳通过“腾笼换鸟”推动产业升级。

梅龙湖智造新城效果图

自去年9月动工以来，梅龙湖新城大力推动所属片区低效旧厂房改造和再利用，在惠阳区“实施电子信息产业链培育孵化工程”的指引下，以“固链、补链、强链”为突破口，瞄准深圳产业外溢机遇，将引进龙头与育优育强相结合，精准招商，用符合惠阳产业定位的优质项目取代过低产出低效益项目。

截至目前，梅龙湖新城已和50多家企业达成合作，主要为电子信息、光电显示、照明、半导体、机器人、新材料、新能源等智能制造产业链上下游龙头企业及配套企业，其中超过50%为国家高新技术企业，已签及在谈上市企业6家，如国内人工智能上市企业汉王科技、智慧办公龙头齐心股份、国内智能安防知名品牌维冠视界等。

根据规划，惠阳区提出了“十四五”期间要实现地区生产总值突破1000亿元、电子信息产业年产值突破2000亿元，打造更具实力“智造高地”更加幸福“活力惠阳”。

围绕上述目标，梅龙湖新城根据惠阳产业特点，以固链、补链、强链为核心，重点瞄准智能制造、机器人、光电、关键电子元器件、新能源等地区薄弱的关键领域、产业环节，挖掘华为、小米、比亚迪、大疆、云鲸等行业知名头部企业的产业链资源，延展丰富惠阳相关产业聚集度，促成产业落地合作。

目前，梅龙湖新城项目主导两大产业智能制造、光电信息已初具“聚集效应”雏形，和利时、威洛博机器人等已经签约入驻，多为来自深圳的高新技术企业和高端优质项目。

今年，梅龙湖新城项目将重点依托与北大光电共建的广东省院士科技成果转化基地（惠州中心）为核心产业技术升级平台，推动惠阳产业链向上游延伸，提高原创性技术应用及自主知识产权研发，带动相关省级实验室公共技术平台及具有较强自主研发能力的品牌企业入驻。中视典、艾博德、尚为、维冠视界等一批光电、半导体、元器件等产业、企业已经入驻，合力培育形成年产30亿元规模光电显示、终端、半导体、元器件等细分领域产业集群。

与此同时，梅龙湖新城正深入协同联动碧桂园集团智能制造、创投、产城、酒店、教育及地产产业链的全球近万亿产业生态圈资源，为惠阳打造“智造高地