51层!东莞轨道交通大厦正式启用!

3月10日上午

市轨道公司举行

东莞轨道交通大厦落成启用仪式

东莞轨道交通大厦项目

是东莞首个轨道交通TID项目

地处东莞国际商务区（CBD）核心地段

与地铁2号线、莞惠城际

交汇枢纽西平站无缝连接

项目占地1.57万平方米

建筑总面积18.2万平方米

包括11层的轨道交通线网控制中心

和51层的轨道交通大厦

从轨道交通大厦地下停车场

可以直通地铁2号线站内

近10家企业已经签约进驻

为配合地铁2号线开通运营，该项目一期工程为轨道交通线路的“大脑”所在的轨道交通线网控制中心，于2017年完工并启用。

二期工程为东莞轨道交通大厦工程，是以参报“鲁班奖”的要求开展的建设项目，建筑面积约15万平方米，建筑高度249米，地上51层和地下4层，其中6-51层为办公用房，负二层至地上四层为配套商业用房，工程于2019年6月封顶，现正式落成启用。

截至目前，市资产经营公司、广东振河集团等近10家企业已经签约进驻。下来，市轨道公司将进一步加大招商力度，力争2021年完成写字楼招租率50%以上任务，负2至正3层商业部分实行整体综合开发，努力打造成经典商业版图。

市轨道公司董事长黄晓雯表示，轨道交通大厦是东莞首个轨道交通TID项目，项目的落成启用，标志着市轨道公司在探索轨道交通站场综合开发工作中取得了首个标志性成果。近年来，市轨道公司按照市场化经营理念，全面开展招商工作，引进国有企业、轨道交通参建单位、金融、科技及高端中介服务等企业进驻。

接下来，市轨道公司将紧抓粤港澳大湾区建设机遇，紧扣东莞国际商务区全面启动建设契机，全力做好轨道交通大厦的经营管理，全力将轨道交通大厦打造成为TOD/TID开发和经营示范项目。

市轨道交通局局长李天海表示，轨道交通大厦的落成启用是市轨道公司践行“以地筹资、以地养铁、以铁提质、以铁兴城”理念，推进地铁站场TOD/TID综合开发的标志性成果，并为东莞轨道交通土地综合开发提供一个很好的成功案例。希望市轨道公司总结轨道交通线网、TOD/TID上盖物业等项目建设和经营管理经验，不断推进东莞轨道交通建设及TOD综合开发各项工作，争取在“拓空间”上实现新突破，精益深耕轨道交通建设、运营、资源开发和投融资一体化管理模式，为建设“湾区都市、品质东莞”作出新贡献。

来源：东莞日报