高价房源下架,部分银行停贷!楼市嗅到“拐点”?

辛辛苦苦砍价一小时后，最终以涨价20万成交……几年前发生过的楼市魔幻现实，似乎又在发生。

1月21日，白领陈小姐驱车连扫广州天河、黄埔片区的多个一手楼盘，终于买到一套总价300多万元的房子。此前一天晚上，她的同事张雯（化名）在聚餐中途，菜还没上完，接到中介电话就脚底抹油，赶去中介行签合同。毕竟，张雯最近已经被业主反价多次了。

新冠肺炎疫情弥漫的2020年，人们买房的热情超乎寻常，全国商品房销售额17.36万亿元，大增8.7%。

量价齐升之后，广州、上海、深圳等城市相关部门近期先后发文控房价。广州高价房源下架、上海法拍房纳入限购、信贷部门亦已开始收紧房贷、调高利率，市场似乎开始嗅到一丝“转折”的味道。

在房地产交易登记中心办理过户手续的张雯（化名）

看房半年，从买三房变只能买两房

四个多月以前，家有两套房的张雯并没有购房的打算。

去年下半年以来，广州东部房价噌噌上涨，张雯决定卖一买一换学位房。10月，她将在东圃的一套房子以单价5万出头挂牌，同步在天河公园一带开启找房。

“当时加装电梯的楼梯楼，楼龄20多年，单价6万至6.5万元左右”。10月至11月，600万至650万元在天河公园板块大约可以买三房，但到12月底至今年1月，同类房源不少挂牌价纷纷调高到8万。

去年11月上旬，天河区奥体公园北侧北AT1003036地块以楼面地价5.1万元/平方米成交，周边板块的二手房纷纷调高价。在牛奶厂板块，多个楼盘的二手挂牌价已是7万+。而在1月下旬，更是曝出龙湖首开