十大城市房价调查:成都新房价领涨,深沪广二手房价涨势最猛

近几日，中西部地区有18个地级或地级以上的城市房价已经冲过“万元大关”的新闻一度登上热搜。数据显示，随着产业转移和政策倾斜，中西部近几年不遗余力地打造强省会城市，在促进地区经济发展的同时，房价也是水涨船高。

那么，包括一线城市在内的重点城市最新房价又如何呢？

南都记者注意到，根据百城新建住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查，2020年11月，十大城市新建住宅平均价格已达28441元/平方米，同比上涨高达4.42%。其中，成都涨幅最高，接近9%。不过深圳新房价格，不论是环比还是同比，皆出现下跌。

成都、杭州新房价格上涨明显

数据显示，2020年11月，全国纳入监测的100个城市新建住宅平均价格为15755元/平方米，而包括北上广深在内的十大城市新建住宅平均价格则为28441元/平方米。

环比来看，以一线城市为代表的十大城市，新房均价涨幅达0.42%。具体来看，杭州和南京环比分别上涨0.93%、0.85%，排在前两位；成都和北京环比涨幅在0.5%-0.6%之间，排位也较前；天津、上海、广州以及武汉环比涨幅均在0.5%以内。而深圳和重庆（主城区）新房价格均环比下跌，跌幅分别为0.31%、0.06%。

11月十大城市新建住宅价格指数变化情况

同比来看，十大城市新建住宅平均价格同比上涨4.42%，涨幅较上月扩大0.27个百分点。其中，成都以同比上涨8.96%的幅度位居10城之首。杭州紧随其后，同比上涨8.47%。上海以及武汉也排在前列，新建住宅价格同比涨幅均在5.0%以上。南京、广州以及重庆（主城区）涨幅在3.0%-5.0%之间。北京同比涨幅相对较小，为1.01%。

10个城市中，还有天津和深圳两个城市，同比分别下跌，分别为0.37%和0.01%。其中深圳是环比和同比皆下跌的城市。

十大城市二手住宅价同比上涨超5个百分点

数居显示，11月十大城市二手房均价为37558元/平方米，环比及同比均持续上涨。

10个城市中，最有意思的就是深圳。虽然新房价格同、环比皆下跌，但二手房价格却是一路飙升，同、环比皆涨。具体来看，环比上涨1.65%，在10个城市中涨幅最大；同比更是上涨18.69%，亦排在10城之首。

其他一线城市中，环比和同比涨幅皆排在第二的是上海，涨幅分别为1.21%和5.98%；其次是广州，环比上涨0.62%，同比上涨1.86%。

北京二手房相对稳定，环、同比涨幅分别为0.02%和0.12%。

另外，成都和南京二手房同比涨幅也比较突出，均在5%以上，分别达达5.49%和5.13%。

来源：南方都市报

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