高位推进村庄规划，“三师”加盟描绘中山试点建设蓝图

近日，广东省“三师”李泳、陈锦棠教授技术团队两次莅临中山，对我市试点村庄提升规划工作进行调研指导。市自然资源局牵头技术编制部门召开村庄规划技术研讨会。通过两次深入的交流，试点规划更符合政策要求，发展思路更契合地方特色，编制技术框架更完整，为村庄规划的审批和实施奠定坚实的基础。

理定思路

巧用政策满足需求

9月16日上午，广东省“三师”团队、市自然资源局和规划编制团队三方就村庄试点工作的进展情况及存在问题展开充分研讨，切实解决农民迫切发展需求问题。“三师”团队通过案例介绍，分享其他地区“点状供地”“留白用地”的宝贵经验，并对规划编制团队的疑惑进行详细解答。

“三师”团队强调

过去“墙上挂挂”的规模模式已不能适应新时代的发展需求，本次村庄提升规划要积极研究乡村振兴政策，针对问题、找准政策、解决问题；深入调研、梳理基础数据，对接新一轮国土空间规划，以问题为导向，提升优化村庄规划。

本次调研交流，为我市试点村庄规划优化提升工作理清思路，明确方向。

对标《指南》要求

完善规划成果

10月23日上午，广东省“三师”团队再次来到中山，认真听取设计团队详细工作汇报，并对试点规划方案提出建议：

（一）补充技术方案和三调数据统计口径的差异说明，确保用地构成指标合理性；

（二）基本农田调整需对调入调出方案进行评估，确保符合基本农田调整基本原则；

（三） “集中上楼”安置点需细化落实配套政策及资金来源，提高项目实施性；

（四）城市蓝线是城市防洪的重要管控措施，需与水利部门衔接，细化落实堤外现状建设用地处置方案；

（五）按照《指南》要求完善数据库，通过预上传方式，梳理数据库检测要求，确保技术方案通过审查。

研讨会后，技术团队实地走访街巷听取村委会及村民意见，积极了解村庄实际困难，商议解决方案，为试点工作出谋献策。

在省“三师”智囊团鼎力支持以及市自然资源局的统筹安排下，规划编制团队砥砺前行，攻坚克难，全力推进规划编制工作有序进行，擘画中山村庄建设新蓝图。

来源：地区二科 李振

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