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东莞又一社区将更新改造

拆除重建面积达42000平方米

市自然资源局近日发布

《关于东城街道鳌峙塘社区

商住更新单元划定方案的批前公示》

东城鳌峙塘社区拟规划商住区

建筑总量达14.28万平方米

将打造高端综合商住区、

滨水创意休闲商业区

和塑造历史文化片区

该更新单元位于

东莞中心城区东北部、东城北部榴花片区

北靠东江大道与东江南支流，南临寒溪河

处于东城街道北部门户地带

地理位置十分优越

项目范围北至东江大道，西至海潮庵

南至鳌峙塘幼儿园，东至许仙岩路

更新单元总用地规模8.03公顷

拆除重建面积达4.2公顷

目前用地以三类居住用地为主

其余主要为水域和公共设施用地

该更新单元

紧邻城市主干道（东江大道）

和城市次干道（许仙岩路）

距离东莞火车站仅3公里、

距离轨道交通2号线约1公里

对外交通便捷

项目更新方向为商住功能

建筑总量14.28万平方米

其中商业2.57万平方米、居住11.71万平方米

打造高端综合商住区

滨水创意休闲商业区

塑造历史文化片区

《关于东城街道鳌峙塘社区商住更新单元划定方案的批前公示》提及，对徐氏宗祠及徐景唐故居进行原址保护，并予以修缮和合理利用。

项目内商住地块与历史文化街区交界地带，以共享街道的形式形成特色商业内街。

滨水岸线建设内容与标准应该符合《三江六岸滨水岸线建设标准指引》的要求，确保滨水岸线“三线”贯通（步行道、跑步道、骑行道）衔接工作。

更新单元内还将新增一个75车位的社会公共停车场、一个6982平方米的社区公园、一所幼儿园。

对于更新单元内的学位需求，文件明确，幼儿园自配解决。小学需求309个学位，初中需求130个学位，高中需求82个学位，全部由东城街道办事处在片区内统筹解决。

一起期待

鳌峙塘社区的大变样吧~

来源：东莞日报官微，市自然资源局官网