@清远的房东和租客们，这些出租房消防安全注意事项你必须知道！

点

随着市场经济和城市化建设的发展，

城市人口流动速度加快，

地段好的房子价格太高，

价格低的位置又远，

群租房伴随着巨大的市场需求诞生了。

狭小的空间挤满了人，

电线乱拉乱接，没有消防器材，

租客追求廉价，房东只管收房租……

近年来群租房因为管理不规范，

租客消防安全意识薄弱，

造成了不少惨剧。

案例一

2020年1月6日，浦东新区一出租屋内发生火灾造成人员伤亡，民警在调查中发现，火灾发生的农宅被房东周某隔成12个房间，每个房间住1-3名不等的租客，周某以每月800元租金吸引务工人员居住。

事发时，其中一房间内电动车电瓶正在充电，因电器线路故障引发火灾，出租房内有多个正在充电的电动车电瓶被烧毁。

据《上海市居住房屋租赁管理办法》相关规定，集中出租房屋供他人居住，出租房间和人数达到规定数量的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。上述安全管理职责，房东周某从未履行，对此 ，浦东警方对周某依法处以5万元罚款。

案例二

2020年3月14日，广东东莞一出租屋发生火灾，东莞消防接警后立即赶赴处置，事故未造成人员伤亡。经勘查认定，火灾原因系停放在楼梯间的电动自行车电池短路产生的火花引燃周边可燃物致灾。

在后续调查中发现，该起火的电动自行车车主就是该出租屋的二手房东。二手房东对自己隐瞒事实，违规在出租屋室内为电动自行车停放、充电的行为供认不讳。公安机关根据消防法第六十四条第二项，对违法人员做出行政拘留15日的处罚。

案例三

2019年10月7日晚上19时40分左右，广东中山小榄镇一出租屋停放在负一层停车室的电动车突然起火，产生大量浓烟，导致楼上15名住户被困。

消防员到场后，迅速将明火扑灭，并在房间和楼顶搜救出15名被困住户，无人伤亡。现场烧毁了4辆电动车。

群租房发生火灾到底有多危险？

不久前，宁波市消防支队在江北区槐树小区（住户已迁移）进行了一次普通住房与群租房火灾对比实验，模拟两类住房同一原因先后起火后的燃烧情况和蔓延时间，并分别检测各类数据。

通过实验，

可以得出结论，

群租房火灾隐患极大，

一旦发生常常伴随着巨大的危险，

并且给施救带来很大难度！