惠州江南产业变革已到来,会是下一个财富风口吗?

原标题：惠州江南产业变革已到来,会是下一个财富风口吗?

江

南

十里

自粤港澳大湾区建设规划以来，各城市的发展进入了新阶段，但同时也为城市土地利用带来了新挑战。面对城市的拥挤以及人口逐渐密集，许多企业已开始焦虑，未来发展该走向何处？

为了解决这一难题，2013年深圳率先提出新型产业用地（以下简称“M0用地”），以适应创新型企业和创新人才的发展空间需求。紧接着，广州、东莞、佛山纷纷效仿，出台M0用地政策。

新型产业用地（M0）是为了适应产业转型升级、提高工业用地效率而提出的城市用地分类，具体是指在工业用地（M类）中增设新型产业用地（M0）类型，用于建设产业用房和配套服务设施。

而作为粤港澳大湾区的中坚力量之一，惠州于1月10日发布了《惠州市江南大道沿线控制性详细规划》，规划设立M0用地。

（来源：惠州自然资源局）

聚焦江南片区

片区发展驶入快车道

根据规划，江南地区新增了部分M0用地。江南片区本就依山傍水，天然生态，是难得的鲜氧“宝地”。如今在M0用地的加持下，毫无疑问，江南片区将会迎来建设发展的新阶段。

（来源：惠州自然资源局）

未来，江南片区产业将趋向多元化，推动片区产业转型升级。如深圳蛇口网谷项目，通过引入M0用地，把原来的旧厂房转变成一个融高科技与文化产业的互联网及电子商务产业基地，成功吸引了一批新兴产业企业，促进了城市产业转型升级。

（实景图）

又如东莞一宗M0用地