重磅!官方发文!支持房企和中介有序恢复商品房正常销售!
早在1月27日，广东省住建厅发布《关于印发新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作指引的通知》，鼓励和支持建筑施工企业在条件许可的情况下延迟开工。督促各房地产开发企业、中介机构暂停举办集中宣传、促销等公众聚集活动。近1月以来，在疫情之下，多城接连关闭售楼部、中介门店，人人足不出户，楼市按下了“休止键”。
直至目前，广东各城市房地产行业仍未完全恢复，大多数楼盘仍以线上售楼为主。随着疫情逐渐出现拐点，各行业逐渐复工复产，中断了将近1个月的房地产市场，终于开始恢复正常销售。
2月17日，广东省住房和城乡建设厅下发《关于全力支持企业复工复产的通知》（以下简称《通知》），要求各地住建主管部门，结合住建工作实际，一手抓疫情防控、一手抓复工复产，促进经济平稳健康发展等十条措施。
其中要求，加快施工和商品房销售相关许可办理，支持房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案后，有序有度恢复商品房正常销售。
支持房地产企业和中介机构建立互联网线上销售平台，通过网上公开认筹、公开选房等模式进行销售。
《通知》强调要统筹协调，为企业迅速复工复产提供保障。
《通知》要求，指派专人指导重点项目复工。各地有关部门组织专业力量，对疫情防控紧密相关的工程建设项目、民生保障项目及省市重点工程项目指派专门工作人员，指导复工复产管理及防疫物资供应使用，保障复工复产条件，协调复工复产管理，服务项目尽快开工建设。
《通知》要求，协调保障复工防疫物资。
及时了解掌握在建工地防疫物资配置情况并报告当地疫情防控指挥部，积极会同发改、卫健、工信等部门及时为企业复工提供口罩、体温探测仪、消毒水等必备防疫物资，确保达到疫情防控的相关要求。
《通知》要求，加快项目复工备案办理。
简化在建工地复工程序和流程，加快办理复工备案。
其中，对疫情防控相关工程建设项目、民生保障项目及省市重点工程项目，要建立复工备案绿色通道。复工申请材料鼓励通过属地信息化系统网上申报、在线服务。
《通知》要求，帮扶企业解决用工问题。
与各级人力资源社会保障部门、交通运输部门等密切联动，帮扶建筑企业联系非疫区的劳务输出地开展定向招工。
与职业技术院校的主管部门联系，帮扶因疫情减员的建筑企业开展工人技能培训。组织各建筑协会帮扶企业解决返岗人员不足和新入职人员岗前培训的问题。
《通知》要求，全力保障项目建材供应。
认真研究有序复工的建材供应问题，协调有关部门和指导企业切实做好仓存、采购、运输等准备工作，尽全力保障钢材、混凝土、砂石等建材供应，缓解建材供需矛盾。
与此同时，《通知》强调优化服务，建立各类绿色通道。
《通知》要求，加快施工和商品房销售相关许可办理。全面提升施工许可、安全生产许可、消防设计审查及竣工验收备案、施工图全程电子化联合审查、安管人员证书核发、商品房预售审批等行政许可效能，千方百计压缩办理时间。
《通知》要求，加快办理人员变更手续。复工复产项目的项目负责人、技术负责人等关键岗位人员因疫情影响不能及时返岗的，应及时为企业办理人员变更手续。
《通知》要求，减少复工复产阶段的检查。除了涉及防疫、安全、质量、消防等必要项目和执法项目外，其他检查项目采取并项综合检查的方法，减少检查单项频次。
《通知》要求，指导完善商品房销售管理。支持房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案后，有序有度恢复商品房正常销售。
支持房地产企业和中介机构建立互联网线上销售平台，通过网上公开认筹、公开选房等模式进行销售。
各地住房城乡建设部门要根据线上销售等新型销售模式需要，及时优化房屋交易网签备案系统，增加、完善网上身份认证、签名认证等功能，实现商品房交易合同备案网上办理。
《通知》还要求及时指导宣传，落实责任，确保将复工复产的各项要求和相关措施抓实抓细抓落地。
来源：羊城晚报
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- 编辑：洪刚
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