嘉实新动力蚕食拆迁工地封堵消防通道 一开发商持假规划图纸违建sva屏幕

城管将违建依法拆除 （江岸城管供图）

武汉晚报讯（记者张全录 通讯员宋宏雷 任骞）在原属于拆迁工地的区域造了百余平米的建筑，面对城管执法人员上门执法，开发商竟拿出了规划图纸。

上月初，江岸区四唯街道城管中队巡查发现，京汉大道未来家园小区的一部分围墙被拆除了，开发商准备将围墙外扩。另外，该小区一处消防通道被封堵。

中队立即约谈了未来家园小区物业开发商。不过，没几天，他们发现，拆除的围墙外，竟然被开发商圈占，抢建了一栋砖混结构的房子和三个钢结构的棚子，面积达到130多平方米。

城管执法中队根据调查情况，向开发商下达了《违法通知书》《限期拆除决定书》。谁知，开发商却拿出“规划图纸”，向执法中队表示，他们搭房子的地方是小区红线内,封堵的也并非消防通道，而是规划图纸上标明的商铺。

为查清事实，城管执法队员多次往返规划部门、拆迁办、开发商之间，花了二十多天，本月初查实，开发商新建围墙超出了小区规划红线，侵占了拆迁用地，其搭建的房屋也未取得建设工程规划许可证。

同时规划部门出具的房屋规划图证实，开发商封堵的并非其所谓的商铺，而是消防通道。其将车库入口旁围墙外扩，实际上是准备新建一个两米宽的通道，以便将现有的消防通道收回改成门面。

事实面前，开发商并没自我反省并主动拆除违建。前天，江岸城管部门依法将该处违建全部拆除,同时相关部门也对开发商封堵消防通道的行为下达了整改通知，要求其限期整改。