dnf城镇保卫战深圳房价连跌九个月 市场需求逐步释放神奇宝贝第四部

　　 昨(2)日，深圳市规土委发布 6 月房价数据显示，6 月房价为 54492 元 / 平方米，较 5 月微幅下滑。至此，深圳房价已经出现连续九个月环比下跌。市场需求逐步释放，成交 2953 套一手住宅，为今年的最高值。

　　调控政策持续影响下，深圳房价已得到有效抑制，6 月除罗湖外各区全线下跌。自去年 10 月至今，深圳房价已下跌 7108 元 / 平方米。

　　房信网数据显示，宝安、龙岗两个区为刚需盘成交量占比较高的区域，故两个区均价均有所回调。宝安区均价环比下跌 4.5%，为 52057 元 / 平方米;龙岗区均价环比下跌 6.4%，为 37731 元 / 平方米。

　　南山区高端住宅成交量进一步减少，平价楼盘有所增加。全区均价环比下跌 8.3%，为 89673 元 / 平方米。福田区本月依然只有一楼盘成交，均价为 98453 元 / 平方米。

　　罗湖区成交均价 76638 元 / 平方米，环比上涨 3.9%。盐田区成交均价 43689 元 / 平方米，环比下跌 3.0%。

　　从房信网和安居客的数据看，需求有所释放，全市仅两区成交量下行。位于宝安的刚需盘成交量激增，带动全市成交量上扬，6 月全市成交 2953 套新房住宅，环比增加 27.7%，同比减少 9.2%。

　　福田区 6 月成交新房住宅 98 套，环比增加逾两倍，盐田区成交 1 套新房住宅。

　　位于沙井和观澜片区的刚需盘销量激增，拉动全区成交量上扬，宝安区成交 1297 套新房住宅，环比增加 62.7%，同比增加 19.0%;成交面积约 12 万平方米，环比增加 56.2%，同比增加 2.6%。

　　龙岗区成交 1253 套新房住宅，环比减少 0.1%，同比增加 21.5%;成交面积 11.16 万平方米，环比减少 2.9%，同比增加 12.5%。