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总投资64亿!广州地铁13号线槎头西站场设计细节曝光

  • 来源:互联网
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  • 2020-09-03
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近日,广州公共资源交易中心发布公告,白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块施工图设计进入招标阶段,项目总投资约64亿元。

公告同步发布《槎头西站场综合体概念方案设计》。对于计划中的三条地铁交汇+一线江景高品质商住社区,方案有了更加细致的披露。

【三条地铁线路交汇】

槎头站场站综合体地块地处罗冲围片区,位于白云区珠江西航道以东,东侧为规划黄金围大道,北侧为广海路,西侧临珠江,南侧为狮子山,用地面积7.38公顷。红线范围内用地面积67915平方米,可开发总计容建筑面积245290平方米。

▲效果图

▲地铁13号线二期示意图,实际以官方最新发布为准。

根据规划,槎头站未来将成为广州地铁13号线、12号线与佛山地铁8号线的换乘站,可实现白云西部与广州中心组团及东部发展组团的便捷联系,是白云滨江走廊重要的交通枢纽站。而槎头站场站综合体属于《广州市国铁客运、城际、地铁场站综合体概念方案》规划中60个场站综合体之一,该地块除了兼具一线江景和便利交通之外,更是未来白云区的产业配套服务中心。

【在站场设计上】

将实现站城一体化,空间立体开发,打破车站和城市的水平界线,设计步行天桥、地下街区、开放广场让车站和城市功能的联系更加紧密。

为让各功能有机融合,地铁站厅将设计可直接到达地面建筑,实现轨道交通与商业、文化、办公功能的无缝衔接。

设计立体化多首层的方式导入人流,划分不同交通功能区,形成动线清晰,高效有序的内部交通网。

建立多平台交汇的立体街区,多层次串联的城市综合体。

【在住宅、商业办公设计上】

住宅与商业办公划分为动静分区,场地东侧邻主干道黄金围大道和地铁站出入口,噪音较大,外来人流较多,商业价值较高,故适宜布置商业办公区;场地中部及西侧邻近江边公园和珠江西航道,具有优质的江景资源,环境较为清幽宁静,故适宜布置住宅区,最后根据功能需求插入公建配套区域。

项目内合理规划布局14 栋共13.8992万平方米的住宅楼,用地周边布置中小户型,南侧为12栋双拼的一梯五户,北侧为4栋双拼的一梯4户,中心公共绿地布置4栋点式的一梯三户大户型,使户型品质达到最大化。中小户型住宅采用两两双拼的布局,可以极大缩小住宅之间东西向的建筑间距,可以扩宽小区内部的景观绿化园林空间。位于中区的大户型采用错开式的点式布局,可以使大户型住宅错落有致地分布,最大化地获取更佳的江景资源。

场地环境最优利用。住宅将坐拥一线江景,中心花园和开阔山景,其中,中小户型主打花园景和开阔的山景,做到户户见景;大户型主打江景,视线开阔无遮挡,同时园景环绕,处处皆景。

商业紧邻地铁出入口,-2F 直接与地铁站厅联通,把地铁线路人流导入商业,直接变现为商业人流。

【南方日报、南方+记者】谭超

【通讯员】陈若兰

来源:南方PLUS

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