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前十月清远市房地产市场回升

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来源：互联网
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2020-11-19
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前十月，中央保持房地产调控定力，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，维护供需平衡，维持市场秩序，清远市房地产市场运行总体平稳，投资销售有所回升。

一、商品房销售市场回升

1-10月，清远市商品房销售面积618.3万平方米，同比增长6.4%，比前三季度提高4.3个百分点，其中商品住宅销售面积515万平方米，同比下降0.9%，降幅比前三季度收窄3.6个百分点。商品房销售额433.1亿元，同比下降7.8%，降幅比前三季度收窄3.1个百分点。

二、房地产投资小幅回升

前十月，清远市房地产投资323.1亿元，同比下降6.2%，降幅比前三季度收窄1.7个百分点，其中商品房住宅完成投资246.5亿元，同比下降10.1%，降幅比前三季度收窄2个百分点。

三、房地产开发企业到位资金降幅继续收窄

1-10月，清远市房地产开发企业实际到位资金586.9亿元，同比下降12.3%，降幅比前三季度收窄4.6个百分点，其中国内贷款96.9亿元，同比下降15.8%，自筹资金124.1亿元，同比下降0.9%，定金及预收款208.8亿元，同比下降11.7%，个人按揭贷款138.8亿元，同比下降25.7%。

四、房地产企业新入库项目少于上年

10月末有66个新项目入库，计划总投资414.3亿元，对比上年同期分别减少18个和110.2亿元。

五、南部地区的房地产市场好于北部地区

前十月南部地区，除了城区外，其他县（市、区）商品房销售面积都实现正增长，其中英德市增速在全市最高，同比增长62.3%，拉动全市商品房销售面积增速提高8.9个百分点。北部地区，只有阳山实现正增长，同比增长7.1%。四个县（市、区）的房地产投资实现正增长，对全市房地产投资增长拉动最大的是清新区，同比增长35.7%。

2020年前十月分县区房地产投资及销售情况一览表

地区

本年完成投资（亿元）

商品房销售面积（万平方米）

总量

增速%

总量

增速%

清远市

323.1

-6.2

618.3