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脱落、鼓包甚至砸中车!五华一小区频降“瓷砖雨”,谁来负责?

  • 来源:互联网
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  • 2020-11-17
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近日,家住梅州市五华县水寨镇科技街农行家属宿舍的市民张先生向本报《民生一线》栏目反映,他们小区外墙出现脱落,且面积越来越大,如果不及时修补,不但会给住户带来生活上的困扰,还存在安全隐患。

11月13日下午,记者前往现场时看到,张先生所居住的农行家属宿舍刚好位于临街三叉路口,有部分外墙瓷砖已经脱落,一些外墙面还出现空鼓现象。据不少居住在周边一楼的商户反映,该小区的外墙瓷砖已脱落多次,所幸尚未砸到过人。“有一次下大雨,一位商户的车辆刚好停在农行宿舍小区的楼下,结果脱落的瓷砖直接砸在了车辆的挡风玻璃上,非常危险。”附近的一位商户告诉记者,每逢雨水天气,农行宿舍外墙瓷砖出现脱落的机率大增。记者留意到,靠近该小区的街道上都放置有临时隔离栏,并挂有“高空坠物,请勿靠近”的温馨提示牌,提醒过往的车辆和行人注意避让。

宿舍楼外墙瓷砖已多次出现脱落迹象,仅仅放置临时隔离栏、张贴警告标识能解决问题吗?记者了解到,该小区属于单位职工宿舍小区,目前没有正规的物业公司负责管理。小区的一名业主告诉记者,小区外墙虽然出现过瓷砖脱落的情况,但他们业主也采取过措施,对出现不同程度鼓起、开裂等迹象的瓷砖及时雇施工队进行铲除。“比如出现开裂的地方刚好挨着上下楼层的几家住户,则大家一起出钱雇施工队过来铲除,及时消除安全隐患。”但该名业主也坦言,有些业主已经将房子转租出去,新住进来的租客就如何处理外墙脱落问题仍存在一定的分歧。“还是希望能将外墙的瓷砖全部铲除掉,重新翻修一遍,才能根本上解决问题,不然哪一天不小心砸到路人,那该由谁来承担呢?”该业主补充道。

广东圣图托斯律师事务所律师、本报法律顾问陈

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