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前八月清远市房地产市场小幅回升

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  • 2020-09-17
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前八月,中央保持房地产调控定力,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,维护供需平衡,维持市场秩序,清远市房地产市场运行总体平稳,投资销售略有回升。

一、商品房销售市场回升

1-8月,清远市商品房销售面积438.2万平方米,同比下降2.4%,降幅比上半年收窄4.6个百分点,其中商品住宅销售面积376.6万平方米,同比下降7.1%,降幅比上半年收窄5.7个百分点。商品房销售额317亿元,同比下降13.5%,降幅比上半年收窄6.4个百分点。

二、房地产投资小幅回升

前八月,清远市房地产投资248.9亿元,同比下降9.6%,降幅比上半年收窄0.3个百分点,其中商品房住宅完成投资190.1亿元,同比下降13.6%,降幅比上半年收窄2.5个百分点。

三、房地产企业新入库项目少于上年

8月末有55个新项目入库,计划总投资323.1亿元,对比上年同期分别减少20个和146.2亿元。

四、房地产开发企业到位资金降幅有所扩大

1-8月,清远市房地产开发企业实际到位资金433亿元,同比下降23%,降幅比上半年收窄0.2个百分点,其中国内贷款69.4亿元,同比下降29.4%,自筹资金85.3亿元,同比下降24%,定金及预收款155.7亿元,同比下降21.1%,个人按揭贷款111.8亿元,同比下降25.4%。

五、南部地区的房地产销售好于北部地区

前八月南部地区,除了城区外,其他县(市、区)商品房销售面积都实现正增长,其中清新区增速在全市最高,同比增长48.7%,拉动全市商品房销售面积增速提高4.3个百分点。北部地区,只有阳山实现正增长,同比增长13.6%。三个县(市、区)的房地产投资实现正增长,其中清新区增速在全市最高,同比增长31.4%。

2020年前八月分县区房地产投资及销售情况一览表

地区

本年完成投资(亿元)

商品房销售面积(万平方米)

总量

增速%

总量

增速%

清远市

248.9

-9.6

438.2

-2.4

清城区

155.9

-15.5

232.1

-14.8

清新区

30.2

31.4

59.4

48.7

佛冈县

19.1

19.8

27.8

21.0

阳山县

7.2

-1.1

17.7

13.6

连山县

0.6

-72.6

0.5

-93.8

连南县

0.7

24.9

1.5

-16.5

英德市

30.0

-11.6

83.7

32.7

连州市

5.3

-33.9

15.5

-40.5

来源:市统计局农村和固定资产投资科

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