前八月清远市房地产市场小幅回升
前八月,中央保持房地产调控定力,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,维护供需平衡,维持市场秩序,清远市房地产市场运行总体平稳,投资销售略有回升。
一、商品房销售市场回升
1-8月,清远市商品房销售面积438.2万平方米,同比下降2.4%,降幅比上半年收窄4.6个百分点,其中商品住宅销售面积376.6万平方米,同比下降7.1%,降幅比上半年收窄5.7个百分点。商品房销售额317亿元,同比下降13.5%,降幅比上半年收窄6.4个百分点。
二、房地产投资小幅回升
前八月,清远市房地产投资248.9亿元,同比下降9.6%,降幅比上半年收窄0.3个百分点,其中商品房住宅完成投资190.1亿元,同比下降13.6%,降幅比上半年收窄2.5个百分点。
三、房地产企业新入库项目少于上年
8月末有55个新项目入库,计划总投资323.1亿元,对比上年同期分别减少20个和146.2亿元。
四、房地产开发企业到位资金降幅有所扩大
1-8月,清远市房地产开发企业实际到位资金433亿元,同比下降23%,降幅比上半年收窄0.2个百分点,其中国内贷款69.4亿元,同比下降29.4%,自筹资金85.3亿元,同比下降24%,定金及预收款155.7亿元,同比下降21.1%,个人按揭贷款111.8亿元,同比下降25.4%。
五、南部地区的房地产销售好于北部地区
前八月南部地区,除了城区外,其他县(市、区)商品房销售面积都实现正增长,其中清新区增速在全市最高,同比增长48.7%,拉动全市商品房销售面积增速提高4.3个百分点。北部地区,只有阳山实现正增长,同比增长13.6%。三个县(市、区)的房地产投资实现正增长,其中清新区增速在全市最高,同比增长31.4%。
2020年前八月分县区房地产投资及销售情况一览表
地区
本年完成投资(亿元)
商品房销售面积(万平方米)
总量
增速%
总量
增速%
清远市
248.9
-9.6
438.2
-2.4
清城区
155.9
-15.5
232.1
-14.8
清新区
30.2
31.4
59.4
48.7
佛冈县
19.1
19.8
27.8
21.0
阳山县
7.2
-1.1
17.7
13.6
连山县
0.6
-72.6
0.5
-93.8
连南县
0.7
24.9
1.5
-16.5
英德市
30.0
-11.6
83.7
32.7
连州市
5.3
-33.9
15.5
-40.5
来源:市统计局农村和固定资产投资科
- 标签:财商测试
- 编辑:洪刚
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